Protección para fachadas impermeabilizante antifisuras - Todo Pintura
Edificio Neptuno II

Rehabilitación fachadas: Sistema Impermeabilizante Antifisuras

Comunidad de Propietarios compuesta por un único edificio de viviendas en altura de 8 plantas localizado en zona costera consolidada.

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El edificio debido a su ubicación, presenta un deterioro general de los soportes de fachada, no protegiendo la edificación ya que ha perdido su capacidad impermeabilizante. Presenta:

  • Biodeterioro: presencia de esporas (moho y verdín) acentuados en determinadas zonas.
  • Fisuración generalizada.
  • Roturas y desprendimientos: juntas de dilatación, frentes de forjados, arcos y dinteles, encuentros de rejas, etc.
  • Filtraciones: terrazas, frentes de forjado y jardineras divisorias de fábrica en terrazas.
  • Desprendimientos y embolsamientos en la capa de protección actual.
  • Caleo y decoloración superficial.

Tras la llamada por parte de la propiedad y/o Aplicador, nos desplazamos a la obra con el objetivo de analizar in situ los problemas que presenta.

protección fachadas antes después

Protección fachadas: antes y después

Se realiza el correspondiente Informe de recomendación Técnico donde detallamos el sistema de trabajo a realizar para solucionar las distintas patologías y conseguir una rehabilitación integral de los soportes y la protección del edificio.

Control y seguimiento de los trabajos durante la ejecución de los mismos, para emitir al finalizar la correspondiente GARANTIA por 5 AÑOS.

¿Necesitas tú también apoyo técnico y nuestra expertise para la correcta ejecución de una obra de pintura?

Sistema de pintura empleado

  1. Tratamiento del Biodeterioro: aplicación de ARDEX ADI 200.
  2. Limpieza General: con Agua a presión ayudados de medios manuales para eliminar cualquier parte no adherida y caleos superficiales.
  3. Repicado de zonas desprendibles: sanear estas zonas, eliminando las partes del soporte que puedan desprenderse o sean poco consistentes.
  4. Recuperación de elementos: aplicación de masa de mortero seleccionando el tipo de producto en función a la zona.
    – Recuperación estructural mediante ARDEX ADI PASIVANT + ARDEX REP MUR AR (R4)
    – Recuperación de sistema de impermeabilización de terrazas.
    -Tratamiento de Fisuras y micro fisuras.
    -Recuperación de Juntas de Dilatación.
    -Zonas horizontales: albardillas y alfeizares.
  5. Aplicación del sistema de Acabado descrito: Sistema Impermeabilizante Anti Fisuras.
    TKROM FIJADOR F1 y TKROM SUPERCARRARA ELASTICO LISO ANTI MOHO Y ANTICARBONATACION. EN ISO 1504-2:2004 (CE)
Solicita el apoyo de nuestro departamento técnico

¿Tu proyecto requiere la expertise de especialistas en aplicación de pintura? Ponemos a tu disposición nuestro departamento técnico y experiencia. Para ello, consúltanos y recibe toda la ayuda que precisas para la correcta ejecución de tu obra.

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